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深圳龙华观澜湖法拍房流拍 起拍总价2.01亿单价12.8万

来源观点网   2023-08-30 08:15:53


(资料图片仅供参考)

8月29日,深圳目前最贵法拍房龙华区观澜街道观澜湖高尔夫大宅蔓菲亚区E4栋流拍。

该建筑总建筑面积为1536.54方米,房屋总价为1.97亿,附属KTV、电影院等设施设备总价446.36万,合计2.01亿,折合单价约12.8万/平方米,参加拍卖前需交纳的保证金为4000万元。

别墅总共有6层,地上4层、地下2层,整个建筑除了有不少套房布局之外,还有桌球室、电影室、KTV室、多种健身器材等。

观点新媒体了解到,该别墅是房东在2012年亿9500万元买下,现在估值1.97亿元,11年间涨涨幅达107.37%。从当前市场价挂牌来看,附近的别墅也都挂到了12-13万/平方米左右。

原建筑面积为1536.54平方米,但房子加建了1529.95平方米,相当于把原建筑扩大了一倍。法院明确表示此建筑面积需要买受人核实,且产生的法律后果也需要买受人承担。

据统计,截至到今年5月底,欠缴物管费70.88万、水费75.78万、电费7.88万,共计154.54万元。

编辑:郭鹏