智通财经APP注意到，瑞典楼市岌岌可危，整体经济也陷入萎靡，但这也许并不妨碍该国央行继续加息。

经济萎缩

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瑞典统计局周二公布的数据显示，截至6月份的二季度，经调整后的GDP较第一季度下降0.8%。有关部门表示，下降的原因是商品出口下降和库存减少。

出口下降拖累了瑞典第二季度的经济，尽管GDP收缩程度低于此前的估计。

丹麦银行首席经济学家Michael Grahn表示，虽然这一数据没有7月份初步公布的1.5%的收缩那么糟糕，但它表明“瑞典的出口引擎陷入了困境”。

瑞典GDP萎缩幅度小于最初估计

这些数据将是瑞典央行在9月份货币政策会议上考虑的一个重要因素。人们普遍预计央行将把基准利率从3.75%上调至4%，这是另一项旨在遏制服务价格快速上涨的举措。

国民经济核算部门负责人Jessica Engdahl在一份声明中表示，上个季度的经济“总体疲软，GDP的几个主要组成部分都出现了下滑”。

她表示，“净出口减少，库存投资也减少了。”“家庭消费支出连续第四个季度出现负增长。”

房地产危机

瑞典的房地产危机让人想起上世纪90年代那场引发全面金融崩溃的崩盘，但目前瑞典政府和央行官员认为，他们能够控制住问题。尽管房地产价格暴跌和融资成本飙升拖累了这个北欧国家的经济，但瑞典当局相信，他们可以在没有广泛干预的情况下安然度过这场动荡。这使得像最近处于商业地产风暴中心的SBB在努力填补资金缺口时雪上加霜。

尽管如此，国际市场并没有那么有信心。对该行业的担忧促使瑞典克朗兑欧元汇率跌至创纪录低点，令该国央行陷入困境。尽管政策制定者希望看到瑞典克朗升值以抑制通胀，但进一步加息可能会加大本已捉襟见肘的房地产行业的压力。

除了陷入困境的SBB，人们还担心Heimstaden Bostad AB等公司和一大批规模较小的房地产公司可能会遇到融资困难，这些公司曾在没有公共信用评级的情况下成功筹集了廉价融资。在2021年瑞典房地产繁荣的高峰期，65家瑞典房地产公司发行了价值270亿美元的债券，但这些融资渠道现在基本上已经关闭。数据显示，今年迄今为止，该行业债券发行量已跌至21亿美元，发行公司数量降至17家。

过去12个月，其中几家规模较小的公司向债券持有人寻求放宽条款，以避免违约或出现更糟的情况，包括Sehlhall Holding AB、Oscar Properties Holding AB、Nivika Fastigheter AB和最近的Wastbygg Gruppen AB。

SBB仍然是这场危机的中心。由于负债累累，且未能像Castellum AB和Fastighets AB Balder等其他大型地产公司那样迅速筹集现金，该公司面临着一场生存之战。SBB表示，未来12个月将面临81亿瑞典克朗(7.4亿美元)的资金缺口。此前，SBB为收购学校、警察局、养老院和社会保障房等一系列公共部门建筑而负债。

瑞典央行是否会坚持加息

瑞典经济比大多数国家更容易受到加息的影响，因为瑞典家庭的大部分贷款都是短期固定利率。由于瑞典央行也面临加息以支撑克朗的压力，这导致预测人士认为瑞典经济将陷入严重衰退。近几个月来，瑞典克朗兑欧元汇率跌至历史低点。

本周一，瑞典央行副行长Martin Floden表示，瑞典央行可能不得不在"相当长的一段时间内"实施从紧的货币政策，即便物价上涨有放缓迹象。

Floden表示，"通胀正朝着正确的方向前进，但仍有很长的路要走。"“虽然近几个月来平均价格水平确实在缓慢上升，但这是由于能源价格的下跌。”“落后于平均通胀率的其他子类别的价格仍在过快上涨。”

瑞典经济二季度的萎缩幅度超过预期，重新引发了这个北欧国家硬着陆的前景。市场普遍预计，瑞典央行仍将在9月份将基准利率再上调25个基点，至4%。不过，瑞典央行还必须权衡遭受重创的房地产行业进一步动荡的风险。