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美国银行业危机尚未结束!小摩CEO警告:商业地产或是下一个“爆雷点” 环球热点

来源智通财经   2023-05-23 07:51:04


(资料图片)

智通财经APP获悉,今年以来,存款挤兑已导致三家美国银行倒闭,但另一种担忧正在浮现。摩根大通首席执行官杰米?戴蒙周一表示,商业房地产是最有可能给银行带来麻烦的领域。

“总是有越位的情况,”戴蒙表示。“在这种情况下,越位的可能是房地产。可能是某些地点,某些办公物业,某些建筑贷款。这可能是孤立的;并不是每家银行都是如此。”

由于低利率和新冠疫情期间释放的大量刺激资金,过去几年美国银行的贷款违约率处于历史低位。但美联储提高利率以对抗通胀,这改变了形势。包括科技中心旧金山在内的一些市场的商业建筑可能会受到打击,因为远程办公人员不愿回到办公室。

“信贷周期将出现。我的观点是,这将是非常正常的”,除了房地产,戴蒙表示。

戴蒙表示,如果失业率急剧上升,信用卡损失率可能飙升至6%或7%。但他补充说,这仍将低于2008年危机期间的10%。

此外,戴蒙表示,银行,尤其是受近期金融动荡影响最大的小型银行,需要为利率远高于多数人预期的水平做好准备。

戴蒙表示:“我认为每个人都应该为利率从现在开始走高做好准备,”最高可达6%或7%。

美联储上个月得出结论,利率风险管理不善是今年早些时候硅谷银行倒闭的原因之一。

戴蒙表示,银行业已经在通过控制贷款活动,为潜在损失和监管积累资金。

他表示:“你已经看到信贷收紧,因为银行保留资本最简单的方法就是不发放下一笔贷款。”